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中山房屋裝修拆改都是砸墻嗎？關(guān)注中山裝修網(wǎng)信鴻裝飾了解更多！

5、墻體中的鋼筋不能動(dòng)。在埋設(shè)管線時(shí)，如將鋼筋破壞，就會(huì)影響到墻體和樓板的承受力，留下安全隱患。

中山房屋裝修拆改有政策限制嗎
老房房型多為一居室或兩房少?gòu)d的格局，部分功能空間可能會(huì)特別狹小甚至缺失。因此，很多人都想將老房改造，常見(jiàn)的做法就是想將陽(yáng)臺(tái)變成廚房，或者衛(wèi)生間和廚房占用部分客廳，但是這種做法是法律不允許的，具體法令要求如下。
1、根據(jù)建設(shè)部發(fā)布的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》規(guī)定，業(yè)主禁止將沒(méi)有防水要求的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間。
2、上述規(guī)定適用于任何單位，包括城市規(guī)劃行政主管部門(mén)、房地產(chǎn)行政主管部門(mén)、物業(yè)公司等，都無(wú)權(quán)批準(zhǔn)和同意上述拆改活動(dòng)。
3、如果業(yè)主執(zhí)意這樣做，使用中產(chǎn)生的噪音、滲水、開(kāi)裂等問(wèn)題，將會(huì)嚴(yán)重侵害鄰居的合法權(quán)益。一般來(lái)說(shuō)，只要鄰居將侵權(quán)人訴至法院，法院會(huì)判決侵權(quán)人停止施工，恢復(fù)原狀，并承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

房屋裝修拆改的注意事項(xiàng)
1、承重墻不能拆
承重墻是支撐著樓層重量的墻體，厚度超過(guò)24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，既不能拆，也不能砸或者挖洞。
2、有些配重墻不能拆
配重墻，又叫輕體墻，有些是不能拆的。比如橫梁下面的輕體墻就不可以拆，因?yàn)樗渤袚?dān)著房屋的部分重量。
3、拆改后門(mén)洞必須加過(guò)門(mén)梁
拆改后門(mén)洞，如果不加過(guò)門(mén)梁，會(huì)降低門(mén)洞的承重，極容易造成垮塌的情況出現(xiàn)，所以一般在拆改過(guò)會(huì)，一定要做混凝土過(guò)梁，增加門(mén)洞承重。
4、房間中的梁柱不能改
梁柱一般用來(lái)支撐上層樓板，拆改會(huì)造成上層樓板下掉，危險(xiǎn)系數(shù)相當(dāng)高。所以，無(wú)論什么情況，房屋的梁柱是絕不能拆改的。
5、墻體不拉墻筋
原墻和新墻之間，是需要拉鋼筋做連接固定的。如果不拉墻筋，就會(huì)影響到墻體的堅(jiān)固度，可能會(huì)造成開(kāi)裂、傾斜等隱患。
6、墻體中的鋼筋不能動(dòng)
水電改造過(guò)程中，在埋設(shè)管線時(shí)，如果破壞原有的鋼筋，會(huì)影響到墻體和樓板的承受力。

凸陽(yáng)臺(tái)可以封起來(lái)嗎
對(duì)于絕大多數(shù)家庭來(lái)說(shuō)，陽(yáng)臺(tái)大部分是凸陽(yáng)臺(tái)。凸陽(yáng)臺(tái)，就是指陽(yáng)臺(tái)上沒(méi)有立柱懸掛。有些人把凸陽(yáng)臺(tái)當(dāng)成廚房，這是不推薦的，陽(yáng)臺(tái)有天然氣管道和其他設(shè)備，這些設(shè)備是通用設(shè)備，是不允許業(yè)主私自更換改燃?xì)夤艿溃蝗恍枰褂脤?zhuān)業(yè)的*來(lái)解決與修改的麻煩，所以在裝修之前，確定適當(dāng)?shù)男薷氖欠浅Ｖ匾摹?/span>
而且“凸陽(yáng)臺(tái)”就是一種典型的不允許封陽(yáng)臺(tái)的類(lèi)型。凸陽(yáng)臺(tái)因?yàn)橹挥幸幻婵繅Γ运?/span>承重能力非常小，再加上有的家庭還喜歡在凸陽(yáng)臺(tái)上放一些雜物，這樣會(huì)更增加凸陽(yáng)臺(tái)的負(fù)擔(dān)。如果在這種情況下，還是要一味地去封陽(yáng)臺(tái)的話，那面臨使陽(yáng)臺(tái)塌陷的風(fēng)險(xiǎn)會(huì)很大，物業(yè)是肯定不會(huì)允許你封上的!

凸陽(yáng)臺(tái)真的不承重嗎
陽(yáng)臺(tái)承重設(shè)計(jì)一般是為百kn每平米，陽(yáng)臺(tái)的承重每平米約200公斤。陽(yáng)臺(tái)的端度部還允許承載1kn每平米因?yàn)殛?yáng)臺(tái)的端部每延米還可以承載問(wèn)100公斤的集中荷載。陽(yáng)臺(tái)的承重范圍分兩種，一是陽(yáng)臺(tái)本身的自答尊，然后是陽(yáng)臺(tái)后增的變化成中，國(guó)家執(zhí)行專(zhuān)的陽(yáng)臺(tái)承重設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)為250公斤每平方米屬，超過(guò)這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)就會(huì)帶來(lái)安全隱患。
凸陽(yáng)臺(tái)承重其實(shí)不差的，國(guó)家規(guī)定陽(yáng)臺(tái)的承重設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)在250公斤/平方米，而正常凸陽(yáng)臺(tái)每平方米的承重都是超過(guò)了400千克，如果不是擅自改造成房間的話，凸陽(yáng)臺(tái)的承重是足夠的，假如超過(guò)了標(biāo)準(zhǔn)的承重能力，那么就會(huì)帶來(lái)安全的隱患。

凸陽(yáng)臺(tái)承重多少公斤
陽(yáng)臺(tái)承重范圍分兩種:一是陽(yáng)臺(tái)本身自重，包括陽(yáng)臺(tái)底板、上下抹灰、欄板等重量;二是陽(yáng)臺(tái)后增的變化承重。長(zhǎng)期以來(lái)，國(guó)家執(zhí)行的陽(yáng)臺(tái)承重設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)為:250公斤/平方米，超過(guò)這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)必然帶來(lái)安全隱患。
陽(yáng)臺(tái)承重荷載設(shè)計(jì)一般為2KN/平米，即陽(yáng)臺(tái)承重每平米約200公斤;此外陽(yáng)臺(tái)端部還允許承荷載擔(dān)1KN/米，因陽(yáng)臺(tái)此端部每延米還可承擔(dān)約100公斤的集中活荷載。
但是陽(yáng)臺(tái)承重重量并不是特別固定，它還與自身的重量有很大關(guān)系。但一般情況下，由于各個(gè)建筑物的面積不同，為了能方便地表述建筑物的承重能力，在工程建設(shè)中是以“壓強(qiáng)”來(lái)表示的，即:牛(N)/平方米;又為了方便易懂，也有用kg/㎡(1kg=9.8N，約等于10N)。如一個(gè)陽(yáng)臺(tái)的面積是1m寬x2m長(zhǎng)=2㎡，假設(shè)其設(shè)計(jì)承載能力是150kg/㎡，那么該陽(yáng)臺(tái)上可以承重2x150=300kg。